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Um terreno vinculado ao Grussaí Praia Clube está oficialmente em leilão judicial por determinação da Justiça do Trabalho. O imóvel, localizado na Avenida Liberdade, em Grussaí, 3º Distrito de São João da Barra, foi penhorado para pagamento de dívida trabalhista reconhecida em processo judicial. A medida ocorre no âmbito do processo nº 0100061-41.2023.5.01.0281, em fase de execução, quando o Judiciário busca garantir o pagamento ao credor.

De acordo com o mandado de penhora e avaliação o qual o portalozk.com teve acesso com exclusividade, o bem é composto por duas matrículas imobiliárias, uma de número 7.041 com área de 2.775 m² e a outra sob o número 7.044 com área de 3.505 m². Somadas, as áreas ultrapassam 6.200 metros quadrados, avaliadas em aproximadamente R$ 1.387.500,00.

O leilão ocorre de forma eletrônica e segue o modelo tradicional da Justiça, com o imóvel só podendo ser arrematado por valor igual ou superior à avaliação. Caso não haja lance na primeira fase, o bem poderá ser vendido por 50% do valor da avaliação, ou seja, cerca de R$ 693 mil. Esse desconto costuma atrair investidores e interessados em imóveis com potencial de valorização, especialmente em áreas litorâneas. 

Vale ressaltar que a penhora é consequência de uma execução trabalhista. Quando a dívida reconhecida judicialmente não é quitada espontaneamente, o juiz pode determinar o bloqueio e posterior venda de bens para garantir o pagamento ao credor. Com a averbação registrada no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Barra, o terreno ficou oficialmente vinculado ao processo e impedido de ser vendido fora da esfera judicial.

O portalozk.com entrou no site oficial do leilão que está na segunda fase. O lance inicial ofertado foi de R$ 693.750,00, mas rapidamente superado. Na noite de ontem, segunda-feira (02), o último lance ofertado foi no valor de R$ 753.750,00. O encerramento do leilão está previsto para esta terça-feira (03), às 11h da manhã.

ATUALIZAÇÃO: Devido aos lances nos minutos finais, seguindo as regras do leilão, houve prorrogação de horário, com acréscimo de cinco minutos após o último lance, sendo reduzido para quatro minutos e agora para três minutos e meio após cada lance. Às 11h32 desta quarta, o último lance estava no valor de R$ 1.243.750,00 à prazo (20x). O encerramento ocorreu às 11h36.

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